Laje comercial, moderno, próximo ao metrô Trianon.
Com recepção, copa cozinha, 8 salas, 3 banheiros sociais, 2 almoxarifados e 1 vaga de garagem. Possui 3 salas alugadas no momento.
Excelente localização próximo ao Shopping Pateo Paulista, Hospital Santa Catarina e fácil acesso a Avenida 23 de maio.
O bairro Bela Vista é bem servido de hospitais e instituições de ensino. Na saúde é possível contar com nomes bem conhecidos, como Beneficência Portuguesa, Sírio Libanês, IGESP, Menino Jesus e Paulistano.